{"id":33,"date":"2023-08-26T15:17:39","date_gmt":"2023-08-26T13:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/?page_id=33"},"modified":"2023-10-11T15:30:14","modified_gmt":"2023-10-11T13:30:14","slug":"surface-loi-carrez","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/surface-loi-carrez\/","title":{"rendered":"surface loi carrez"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"301\" height=\"167\" src=\"https:\/\/hdiagnostics.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/carrez.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-116\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">La loi Boutin, loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l&#8217;exclusion de 2009, d\u00e9finit 6 nouvelles r\u00e8gles aux bailleurs-propri\u00e9taires de logement en vue d&#8217;am\u00e9liorer les rapports locatifs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">Parmi ces r\u00e8gles, une obligation de m\u00e9trage du bien lou\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">Le contrat de location d&#8217;un logement non meubl\u00e9 dans le cadre d&#8217;une habitation principale doit mentionner la surface habitable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">Cette superficie est calcul\u00e9e selon le mod\u00e8le de la loi Carrez et \u00e9quivaut \u00e0 la surface au sol des parties habitables ferm\u00e9es et couvertes hautes de 1m80 minimum.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">Sont exclus de cette surface les escaliers et cages d&#8217;escaliers, les murs et cloisons, les embrasures de portes et fen\u00eatres, ainsi que les gaines.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">La mesure n&#8217;a pas ici obligation d&#8217;\u00eatre prise par un professionnel et sa dur\u00e9e de validit\u00e9 est seulement limit\u00e9e en cas de modifications du bien.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">Tous les logements sont concern\u00e9s, qu&#8217;ils soient un appartement ou bien une maison individuelle.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">S&#8217;il \u00e9tait av\u00e9r\u00e9 que la surface mentionn\u00e9e dans le contrat de location est sup\u00e9rieure de plus de 5% de la surface r\u00e9elle, le locataire serait en droit de demander une baisse de loyer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La loi Boutin, loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l&#8217;exclusion de 2009, d\u00e9finit 6 nouvelles r\u00e8gles aux bailleurs-propri\u00e9taires de logement en vue d&#8217;am\u00e9liorer les rapports locatifs. &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-33","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":117,"href":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33\/revisions\/117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hdiagnostics.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}